Главная | Договор купле продажи земельного участка по доверенности

Договор купле продажи земельного участка по доверенности


Кроме того, укажите, кто из участников сделки несет расходы, связанные с оформлением соглашения.

Здесь же можно оставить банковские реквизиты продавца и покупателя и перечислить все документы, которые прилагаются к договору. Заполнить договор купли-продажи земельного участка можно как от руки, так и с помощью печатных средств.

Может ли доверенное лицо провести сделку?

Как показывает практика, лучше составить сразу несколько его экземпляров. Один из них обязательно подается в регистрационные органы, а другие остаются у участников сделки.

Нотариус нужен для того чтобы проверить правильно ли составлена доверенность, могут ли стороны полагаться друг на друга, не нарушит ли доверенный условий, указанных в документе. Возможно, нотариус сможет подсказать, какие пункты лишние, а какие нужно включить дополнительно.

Удивительно, но факт! Данный документ подписывается сторонами договора.

Какие требования выдвигаются к доверенности Доверенность — это документ, который не может быть составлен кое-как.

К его содержимому выдвигаются определенные четкие требования. В частности, давайте рассмотрим, какие сведения вписываются в бланк, и в какой форме они должны быть: Если сам текст может быть указан в произвольном порядке, то печать и подпись нотариуса должна быть обязательно.

Законодательные нормы

Кроме самой печати, нужно ещё указать в каком месте и когда она была поставлена. Это важно чтобы уточнить, когда заканчивается срок действия доверенности, если придется выяснять, была ли сделка добровольной, имела ли она силу и т. В частности их имена, фамилии, даты рождения. Вас должны будут проинструктировать на этот счет у нотариуса.

Навигация по записям

Если же не указать какой-то важный факт, то доверенность будет считаться ничтожной, а значит, не иметь силы; Обязательно указывается срок действий доверенности на покупку земли, и то какими полномочиями будет обладать доверенное лицо. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение.

Удивительно, но факт! Список документов для регистрации выглядит следующим образом:

Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

Информация к документу

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов. В день подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю ключи, а также всю техническую технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества и иную документацию на имущество платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр.

Подписаться на рассылку

Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п. Закон раа Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе — земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек. Однако обязательно нужно определить правоспособность сделки и приобретаемого объекта, чтобы впоследствии она не была признана ничтожной или оспоримой, а доверенное лицо не спровоцировало нежелательные правовые последствия. Законодательные нормы При оформлении доверенности для сделки купли-продажи земельной недвижимости, целесообразно следовать нормам законодательства.

Удивительно, но факт! Но в самом тексте можно указать, когда документ перестает действовать.

Соответственно, все реквизиты имеют типовой стандартный вид и не отличаются от обычных договоров этого типа. Однако в данном случае может возникнуть ряд вопросов, связанных с правовым обеспечением сделки.

Гражданское право

В этом случае целесообразно включить отдельные подпункты в стандартных пунктах. Например, если оплата передаётся поверенным, то можно указать, что деньги получены переданы представителем.

Удивительно, но факт! Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания передаточного акта подать в наименование регистрационной палаты далее — орган регистрации заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок Ф.

В доверенности для совершения действий по договору купли-продажи земельного участка отображается следующая информация: Описывается его расположения, номер паспортного кадастра, реквизиты актов, определяющих право собственности; перечисление обязанностей, которыми наделяется поверенный для совершения действий по договору купли-продажи земельного участка; срок действия доверенности; продавец-доверитель и уполномоченное лицо должны расписаться под вышеперечисленной информацией.

Обязательно указать дату составления, в обратном случае правоустанавливающая бумага будет признана недействительной.

Удивительно, но факт! Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора.

Скачать доверенность на передачу земельного участка по договору купли-продажи можно по ссылке. В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре.

Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя.

Удивительно, но факт! При покупке земли доверенным лицом выступает совершеннолетний и дееспособный гражданин, а вот покупателем может быть несовершеннолетний, у которого есть разрешение на сделку от родителей.

Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица. Сотрудник компании вправе участвовать в сделке на основании выданной ему доверенности, тогда как подписывать договора на основании устава обычно может только генеральный директор.



Читайте также:

  • Аренда земли договор плата
  • Первоначальный взнос при ипотеке на покупку жилья