Главная | Договор купли-продажи дома и земельного участка по доверенности от покупателя

Договор купли-продажи дома и земельного участка по доверенности от покупателя


Навигация по записям

Этот документ может иметь рукописную форму. Его нотариальное заверение необязательно. Второй вид документа — нотариальный. Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством.

Может ли доверенное лицо провести сделку?

Третий вид — генеральная доверенность. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Права и обязанности сторон 4. В день подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации. В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателю ключи, а также всю техническую технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества и иную документацию на имущество платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр.

Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п.

Удивительно, но факт! Доверенное лицо приносит свой паспорт, доверенность и копию паспорта доверителя; кадастровый паспорт на земельный надел.

Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором. Дает право совершать сделки любого характера от имени доверителя.

Удивительно, но факт! Москвы — 1 рублей.

При подготовке договора купли-продажи земельного участка рекомендуется воспользоваться разовой или специальной нотариальной доверенностью. Оформлять генеральную доверенность можно лишь в особой ситуации.

К ней редко прибегают из-за исключительных прав, которыми она наделяет доверенное лицо. Оформить доверенность легко — потребуется присутствие обеих сторон соглашения у нотариуса, вместе с действительными паспортами. Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок.

Удивительно, но факт! При этом соглашение, оформляемое по доверенности, немногим отличается от обычного договора купли-продажи.

При необходимости текст доверенности составляет нотариус. Документ выглядит примерно так: Например, для разовой доверенности: Здесь же указывается номер документа; дата составления соглашения между доверенным лицом и доверителем; информация о доверенном лице и доверителе: ФИО, серия и номер паспорта, прописка, год рождения и т.

Готовый документ тщательно перечитывается доверенным лицом и доверителем.

Удивительно, но факт! Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора.

Подписывать его можно лишь в том случае, если стороны согласны с информацией, изложенной в доверенности. Правила составления договора купли-продажи земельного участка В законе не указывается точная форма заполнения договора купли-продажи земельного участка.

Удивительно, но факт! Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок.

Но имеется ряд рекомендаций, которые помогут правильно заполнить и оформить данный документ. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора. По соглашению сторон земельный участок продается за два миллиона сто тысяч сумма прописью рублей. До совершения настоящего договора продаваемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением арестом не состоит.

Информация к документу

Налогообложение При продаже дома с земельным участком целесообразно облагать налогом каждый объект по отдельности. Кроме того, если владелец владел ЗУ менее 3 лет, то на него распространяется право налогового вычета.

Это значит, что облагаться налогом будет не общая сумма стоимости участка, а лишь ее часть, полученная после льготного вычета.

Удивительно, но факт! Существует несколько вариантов проведения сделки по доверенности.

Более подробно о налоге читайте в статье: Нюансы при составлении соглашения При оформлении договора купли продажи следует учитывать важнейший нюанс — поверенный выступает представителем доверителя, не приобретая участием в сделке никаких имущественных прав. Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица. Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора.

Удивительно, но факт! Такой вариант является исходным и не требует специального указания в договоре.

Дополнительные сведения Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами.

Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична.



Читайте также:

  • Есть ли срок исковой давности по разделу имущества
  • Договор купли продажи недвижимости 2012