Главная | Договор купли продажи квартиры по договору приватизации образец

Договор купли продажи квартиры по договору приватизации образец


Часто участники подобных сделок сталкиваются с некоторыми трудностями. Связано это с тем, что они не желают внимательно изучать пункты договора, что и приводит к неприятным ситуациям.

Удивительно, но факт! Последняя рассчитывается в непосредственной связи от конкретной стоимости объекта, а также суммы, которая непосредственно указывается в договоре, в таких размерах:

Мечтая купить такую квартиру нужно соблюдать все детали. Например, для начала стоит получить письменное согласие всех владельцев недвижимости. Вся информация приводится в справке из БТИ, которая потребуется однозначно. Кроме того, следует поинтересоваться у продавца недвижимости наличием несовершеннолетних детей, так как часто об этом забывают многие покупатели.

Проекты по теме:

Стоит установить и факт наличия или отсутствия внебрачных детей, так как они имеют право заявить о своих правах. Важно отметить, что необходимо точно знать, нет ли людей, находящихся в местах лишения свободы, так как они имеют долю в данном объекте недвижимости. Также следует, проверить состоит ли продавец в браке. Случается и такое, что данная недвижимость выступает в качестве совместно нажитого имущества, но почему-то в документах фигурирует исключительно владелец.

Договор купли продажи приватизированной квартиры

Таким образом, он продает квартиру, а в момент возникновения спорных ситуаций, супруг или же супруга подадут иск, что приведет к лишним проблема и неудобствам. Постарайтесь ответственно подходить к этому вопросу, изучите паспорт продавца досконально, если будут обнаружены какие-то помарки, то это должно насторожить. Всегда стоит обращать внимание на срок действия документа, удостоверяющий личность. Стоит внимательно ознакомиться с документами на квартиру.

Специалисты рекомендуют детально изучать документ, который и подтверждает право продавца на пользование или владение объектом недвижимости. Если были обнаружены какие-то исправления в договоре, то стоит закрепить их подписью, печатью нотариуса. Важно знать, является ли недвижимость залоговым имуществом, не была ли она уже продана.

Удивительно, но факт! Процесс передачи собственности Передача собственности может быть оформлена по передаточному акту, согласно требованию ст.

Знайте, что лучше всего нанять хорошего агента по недвижимости, чтобы отгородить себя от лишних проблем. Это и есть важнейшие факторы, которые должны строго соблюдаться, только тогда можно будет оформить договор правильно и грамотно. Типовой договор купли-продажи квартиры Автор документа Информация к документу Приобретение недвижимости, обязательно сопровождается заключением договора купли-продажи.

На что стоит обратить внимание при его заключении, и какие моменты учесть до подписания документа. Особенности составления договора Какие требуются документы для договора Пакет документов необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры зависит от правового статуса самого объекта продажи, то есть квартиры, и сторон заключающих договор, то есть продавца и покупателя.

Образец договора купли продажи приватизированной квартиры

Правоустанавливающие документы на квартиру — договор дарения, приватизации, купли-продажи и т. ЕЖД — единый жилищный документ, срок действия которого составляет 1 месяц. Справки врачей нарколога и психолога. Справка о стоимости имущества с БТИ, а также о технических характеристиках жилища. Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки, либо его личное участие при ее совершении.

Удивительно, но факт! В случае если квартира является полной или долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка наследство, дарение и т.

Нотариальную доверенность на представительство, если сам участник сделки не может присутствовать при ее заключении по каким-либо причинам.

Личные документы продавца и покупателя, удостоверяющие их личность. Документы предоставляются в подлинниках, либо в нотариально заверенных копиях.

Удивительно, но факт! Первая из них представлена письменной простой формой.

Разрешение супруга на продажу квартиры является обязательным, так как в противном случае за ним сохраняется право на ее оспаривание в суде, и веской причиной признания договора недействительным. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок Если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, то необходимо письменное согласие родителей на его переписку на новое место проживания. В случае если квартира является полной или долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка наследство, дарение и т.

Содержание статьи:

Обязательные пункты оформления договора купли-продажи квартиры Сам договор может быть оформлен как риэлтором, так и уполномоченным на совершение таких действий чиновником.

Однако доказательную силу в суде имеет нотариальное оформление сделки купли-продажи. Оформление перехода права собственности на владение недвижимостью, оформляется договором купли-продажи ДКП , образец которого и предъявляемые к нему требования смотрите ниже.

Удивительно, но факт! Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Актуальный на год образец договора к сделке купли-продажи квартиры Существующие формы договоров купли-продажи квартиры В общей сложности, подобные договоры могут характеризоваться двумя формами. Первая из них представлена письменной простой формой. Подразумевается документ, который подписали стороны и при этом он содержит соглашения данных сторон по всем значительным условиям.

Автор документа

Немаловажный нюанс, если документ подобного договора исчисляется более одним листом, он должен быть обязательно прошит, а также скреплен подписями. Вторая форма подобного договора представлена документом, составленным нотариусом. Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью — смотри в этой заметке. Какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры?

Перечень документов для сделки будет зависеть от того, Продавец вы или Покупатель. Разве он не одинаков для обоих? Дело в том, что Продавцу для того, чтобы продать свою приватизированную квартиру, нужен самый минимум документов, необходимый только для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности.

Итого, список документов для сделки купли-продажи квартиры в т. В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа.

Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества. Срок действия договора 6.

Похожие главы из других книг

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему. При подписании настоящего Договора стороны ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации: Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.

Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Например, для начала стоит получить письменное согласие всех владельцев недвижимости. Вся информация приводится в справке из БТИ, которая потребуется однозначно. Кроме того, следует поинтересоваться у продавца недвижимости наличием несовершеннолетних детей, так как часто об этом забывают многие покупатели.

Стоит установить и факт наличия или отсутствия внебрачных детей, так как они имеют право заявить о своих правах.



Читайте также:

  • Ипотека для бюджетников по оренбургской области
  • Расследование убийств на трассе