Главная | Как разделить муниципальную квартиру при разводе

Как разделить муниципальную квартиру при разводе


Обычно в такой ситуации стоит вопрос не о доходах бывших супругов, которые они могут получить при разделе приватизированной квартиры, а о квадратных метрах, которые достанутся им после официального прекращения брачных отношений. Часто бывает так, что после развода и раздела имущества одному из супругов попросту негде жить.

Раздел неприватизированной квартиры при разводе Обратите внимание Раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку это муниципальная собственность, которая не принадлежит ни мужу, ни жене. Тем не менее в теории, бывшие супруги имеют полное право оставаться сожителями на одной жилплощади, при условии, что они готовы пойти на такой шаг.

Как разделить муниципальную квартиру после развода Процедура раздела муниципальной квартиры после развода напрямую зависит от выбранного варианта распределения собственности. При размене квартиры Самое сложное — подобрать новое жилье, да еще не одно, а по отдельной квартире для мужа и жены. Ситуация усугубляется, если у пары есть дети.

Рекомендуем к прочтению! Уведомление для вида на жительство

Их запрещено переселять в недвижимость худшего качества или меньшей жилплощади. Например, нельзя переселить ребенка из двухкомнатной квартиры в однокомнатную.

Общие моменты

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Расторжению брака практически неминуемо сопутствует раздел приобретенного в браке имущества и, в первую очередь, раздел квартиры или иного жилья.

Но не всякое находящееся у супругов в период брака жилье можно будет потом в последующем разделить в случае развода. Исходя из смысла законодательства, определенные категории жилья не подлежат разделу ни при каких обстоятельствах, даже несмотря на то, что супруги владели ими в период брака.

Приватизировать комнату в общежитии можно только в том случае, если общежитие передано в ведение местных органов власти. Обмен на две квартиры по согласованию с органами власти или работодателем Если совместная жизнь не представляется возможной, супруги могут попробовать разменять квартиру. Если они оба согласны на этот вариант, то план действий такой: Подобрать подходящий вариант жилья на обмен не так уж легко.

Удивительно, но факт! В нем указать четкие требования относительно раздела совместно нажитого имущества.

Закон выдвигает массу требований: Без юридического деления Считается, что после расторжения отношений супруги должны разъехаться по разным домам и встречаться друг с другом как можно реже. Да, действительно большинство людей видят своего бывшего супруга только по необходимости или случайности. Это позволяет быстро оправиться от эмоциональных потрясений и найти нового спутника жизни.

Однако по законодательству не запрещено проживать с бывшим супругом или супругой. Даже если пара зарегистрирована в муниципальной квартире, то расторжение брака не означает немедленное выселение одного из участников развода.

Каждый из бывших супругов сохраняет за собой право нахождения в данной недвижимости.

Удивительно, но факт! Сложнее обстоит ситуация, когда супруг владеет однокомнатной квартирой.

Конечно, жить под одной крышей с нелюбимым и, возможно, уже далеко не приятным человеком — это не выход, но как вариант на время вполне возможен. Со временем возникнет необходимость в разделении коммунальных платежей и лицевого счета, так как бюджет будет не семейный, а отдельный у каждого проживающего.

Почему не подлежит разделу служебное жилье

Так что лучше разведенным супругам не затягивать с поиском нового жилья. Объект недвижимости — квартира Раздел муниципальной квартиры при разводе с детьми Процедура раздела из муниципальной квартиры при наличии прописанных там несовершеннолетних детей сопровождается некоторыми трудностями.

Поскольку бюджет после развода не имеет статус общего семейного, можно обратиться в управляющую компанию для раздельного ведения лицевого счета. Каждый будет оплачивать свои коммунальные расходы. Какие документы нужны для приватизации?

Удивительно, но факт! Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Для приватизации жилья потребуются: До года квартиросъемщикам выдавался ордер. В некоторых регионах требуют сначала подписать договор. При такой ситуации предполагается, что доли всех сособственников равные п.

Если имеет место такое положение дел, супруги, собирающиеся развестись или уже оформившие развод, должны произвести раздел принадлежащих им долей, заключив соответствующее соглашение п.

Раздел служебного жилья

Когда участниками приватизации были только муж и жена, то соглашение заключается между ними. Если в приватизации участвовали также другие члены семьи, они также должны дать согласие на выдел долей.

Удивительно, но факт! Отказ от приватизации лишает супруга права получить недвижимость в собственность.

Если кто-то из собственников не даёт своё согласие и не желает подписывать соглашение, данный вопрос должен разрешаться через суд п. При вышеописанной ситуации, отношения на квартиру регулируются не семейным, а гражданским законодательством.

Удивительно, но факт! Приватизация Это самый простой и фактически единственный актуальный вариант.

Недвижимость считается не нажитым за время семейной жизни имуществом, а приобретённой собственностью каждого по безвозмездной сделке приватизации. Приватизация с участием детей Когда сособственниками квартиры являются дети, то их доли в праве собственности являются их личной собственностью, в состав имущества при разводе родителей включены быть не могут ст. Родители не могут претендовать на имущество детей, ни при каких обстоятельствах.

Когда жильё оформлено только на детей, разделу приватизированная жилплощадь не подлежит.

Коментарии

Если оформление было осуществлено и на детей, и на родителей, последние могут делить при разводе только свои доли. Исключительные случаи Так можно ли вообще произвести раздел приватизированного жилья, если оно оформлено только на одного из семейной пары?

Закон предусматривает случаи, при которых возможно приватизированную квартиру, принадлежащую только одному из супругов, признать общесемейной собственностью с выделением второму супругу доли. Как следует из ст.

Раздел неприватизированной квартиры при разводе

Конкретный размер доли определяет суд исходя из того, насколько подорожала в результате произведённых улучшений жилплощадь, вложены были общесемейные деньги или личные средства одного из супругов либо же кто-то производил ремонт своими силами. Для установления вышеуказанных обстоятельств, претендующий на долю супруг должен представить суду доказательства улучшения и подорожания квартиры. Это могут быть чеки и иные платёжные документы на стройматериалы, договоры на ремонтные работы, выписки с банковского счёта о снятии личных денег, показания свидетелей.

Как правило, суды назначают проведение экспертизы строительной и оценочной , чтобы установить, какие работы были проведены для улучшения жилплощади, насколько увеличилась рыночная стоимость по результатам таких действий. Случай из судебной практики Ельцов А. Суд иск удовлетворил, разделив квартиру и выделив Ельцовой П.

Удивительно, но факт! Куда обращаться Если бывшие супруги придут к устной договоренности, то никуда обращаться не придется, так как один из граждан найдет себе новое жилье, а другой останется проживать в муниципальной недвижимости, либо они временно будут находиться в квартире по договору соцнайма.

Порядок раздела Добровольный Среди разведённых людей случаются ситуации, когда мужчина и женщина могут сами решить, как будет делиться их имущество. Закрепляется такая договорённость письменным соглашением, составляемым и удостоверяемы нотариусом п.

Супруги договором могут устанавливать любой способ разделения приватизированного имущества. В том числе одному из супругов может отойти квартира или её часть, даже если она не полагается ему по закону.

Можно также прописать переход доли квартиры детям. Случай из судебной практики Пискунов П. Судебный Когда супруги договориться не могут, им необходимо производить раздел через суд.

Для этого нужно подать исковое заявление в суд по адресу проживания ответчика либо нахождению квартиры. Составление иска Иск можно написать самостоятельно либо обратившись за помощью к юристу. В тексте иска указывается: Наименование районного суда или мирового судьи, куда подаётся иск. Описание ситуации состояние в браке или оформленный развод, время приватизации и её участники, улучшение жилья за период брака, др.

Описание квартиры, которое просит поделить истец адрес, площадь. Ссылки на нормы права ст. Требование произвести раздел квартиры, выделить в собственность истца и ответчика конкретные доли.

Если помимо требований о разделе, заявляются иные например, расторгнуть брак, взыскать алименты , указать их.

Удивительно, но факт! Принимая решение в подобных спорах, представители власти:



Читайте также:

  • Можно ли восстановить срок вступления в наследство
  • Юридическая помощь телефон горячей линии бесплатный