Главная | Набор документов для ипотеки в сбербанке

Набор документов для ипотеки в сбербанке


Для принятия участия в госпрограмме банк затребует документальное подтверждение права получения материнского капитала.

Так же потребуется информация из фонда обязательного пенсионного страхования, в которой указывается остаток доступных средств на приобретение объекта недвижимости. Справка действует 30 дней, поэтому заверить ее нужно в последнюю очередь.

Программа предоставлена специально для военных. Для принятия участия в данной программе банку предоставляется свидетельство, в котором прописано то, что вы действительно военнослужащий и имеете право на получение ипотечного займа в рамках государственной программы по предоставлению доступного жилья.

Ипотечное кредитование по двум документам — все ли так просто? Документы для ипотеки на квартиру: Документы для получения ипотеки в Сбербанке в строящемся доме: Подписание ипотечного договора Перед подписанием договора, заемщик предоставляет доказательства наличия собственных средств на первоначальный взнос и документы о праве на государственную субсидию при оплате ипотеки.

Удивительно, но факт! Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Подтверждение средств для первоначального взноса. Наличие собственных средств для первоначального взноса можно показать, предоставив: Для получения государственной субсидии предоставляются: Документы по залоговому имуществу При ипотеке банк требует залоговое имущество, поэтому придется представить бумаги на него.

Пакет документов для ипотеки

Залогом может выступать покупаемая недвижимость. Пока кредит не будет погашен, жилье принадлежит банку. Оно передано в залоговое владение банку и вернется, только когда долг полностью будет погашен. Заемщику предоставляется 90 дней, чтобы собрать документы на покупку квартиры в ипотеку в Сбербанке.

В договоре непременно указывается сумма кредита и факт, что квартира до выплаты заемных средств находится в залоге. Выписка из Реестра относительно сделок с недвижимостью.

Основные моменты ипотечного кредитования

Письменные отказы лиц, которые могут претендовать на долю. Отчет эксперта с указанием цены на жилье. Согласие супруга продавца на отчуждение или свидетельство об отсутствии у него второй половины.

Несколько отличается перечень на строящееся жилье. Что нужно представить в банк после принянтия положительного решения по заявке Скачать: В данном случае, понадобятся документальные свидетельства наличия у заемщика подобных прав, а также письменное, заверенное нотариусом, согласие супруга если заемщик состоит в брачных отношениях на то, что права будут переданы в банк в качестве залога; Личное транспортное средство.

В банк предоставляется регистрационное свидетельство, страховой договор или заверенная оценка текущей рыночной стоимости автомобиля; Ценные бумаги. В качестве подтверждения владения ценными бумагами, потребуется выписка из депозитария, либо другой документ аналогичного содержания; Драгоценные металлы в слитках.

В банк предоставляются сертификаты на слитки от их изготовителя; Объект жилой недвижимости: Если заявитель является представителем юридического лица и действует от его имени, данный факт требует наличия дополнительных документов, подписанных руководством организации: Копия устава компании, включая дополнения к нему; Действительная выписка срок действия 30 дней из ЕГРЮЛ; Официальные подтверждения полученных представителем полномочий в виде копии решения коллегиальных органов.

Следующий этап — оформления ипотеки В данный момент Сбербанк предоставляет несколько собственных программ ипотечного кредитования, специально разработанных для покупки жилого помещения в новостройках, или это может быть кредит на проведения жилого строительства. Каждая из программ выставляет особые требования к пакету документации, который должен представить заемщик.

Удивительно, но факт! Бумаги на недвижимость, если она будет использоваться как залог.

Рассмотрим требования к заявителю, желающему получить кредит на покупку квартиры. Ведь отдельные виды документов для ипотеки имеют ограниченный срок действия мы обозначим, какие именно. Когда получите согласие банка, у вас будет целых дней, чтобы предоставить их.

Основной пакет для подачи заявки Для подачи заявки подготовьте: Справки, подтверждающие наличие доходов см. Сведения, подтверждающие трудовую занятость см.

Не требуются, если в справке о доходах указаны сведения о должности и стаже работы.

Удивительно, но факт! Если заработная плата перечисляется на карту Сбербанка, то подтверждать размер зарплаты не нужно.

Но на такой справке должна стоять подпись лица, которое на вашем предприятии уполномочено заверять сведения о трудовой деятельности. Заявление-анкету можно скачать на сайте банка.

Оформление заявки на кредит

Документы по залогу см. Составление такого договора лучше доверить профессионалам. Сделки с недвижимостью — вещь сама по себе достаточно серьезная, а тут еще и ипотека задействована. Кроме того, Сбербанк предъявляет к договору определенные требования. В частности, в нем должно быть прописано следующее: В ипотечной сделке участвует не только покупатель жилой площади, но и ее продавец.

Удивительно, но факт! Подтверждение действующих трудовых правоотношений Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке должен включать подтверждение наличия работы.

Соответственно, и сбором необходимых сведений будут заниматься обе стороны. Документы, предоставляемые продавцом Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение. Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении продаваемого жилья.

Удивительно, но факт! Но на такой справке должна стоять подпись лица, которое на вашем предприятии уполномочено заверять сведения о трудовой деятельности.

Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ. Срок действия выписки — 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов.



Читайте также:

  • Что является прилегающей территорией к земельному участку
  • Минимальный процент первоначального взноса на ипотеку