Главная | Образец договора купли-продажи земли с использованием материнского капитала

Образец договора купли-продажи земли с использованием материнского капитала


Они вправе разработать структуру документа по своему усмотрению, унифицированная форма для него не предусмотрена.

Для чего составлять договор

Но при необходимости стороны могут обратиться за консультацией по вопросам содержания договора купли-продажи к нотариусу или специализированную юридическую компанию. Также можно уточнить, какие сведения стоит включить в текст документа, у работников ПФР.

Удивительно, но факт! Оформление договора купли-продажи земли с домом Как уже было сказано ранее, приобрести земельный участок на материнский капитал нельзя, тем не менее средства по сертификату можно использовать на покупку дома или на его строительство.

Это позволит минимизировать риск отказа в перечислении средств от государства продавцу. В договор купли-продажи следует внести следующую информацию: Сведения о сторонах договора: При участии в сделке доверенного лица указываются его данные со ссылкой на доверенность, выданную ему доверителем и заверенную нотариально.

Удивительно, но факт! Постановление Правительства РФ от

Здесь также указываются документы, на основании которых продавец имеет право продавать недвижимость: Остается верить, что денежная и другая помощь материального характера будет только расти и приобретать новые формы.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Договор купли-продажи без Пенсионного фонда заключить невозможно. Оплата средствами семейного капитала при проведении сделки через Пенсионный фонд занимается несколько месяцев. Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон от 29 декабря г.

Подробности использования мат. Капитала для купли-продажи дома с земельным участком

При этом покупатель понесет все расходы, которые придется оплатить при переоформлении документов. Риск продавца Поскольку продавец рискует при продаже тем, что ему может потребоваться возместить средства, законодательство защитило такие сделки.

Собрать все документы для заключения сделки. При обращении при себе необходимо иметь: Написать заявление может или владелец сертификата лично, или его законный представитель.

Рекомендуем к прочтению! ипотека для очередников адрес

Как правило, владельцем является мать, поэтому именно она заполняет заявление. Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала Важно: Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Основной пакет документов

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта. Рассматривается вопрос о продлении программы до года. Смотрите видео о том, как составить договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала Источник: Какие варианты оформления существуют?

Удивительно, но факт! Стоит учитывать, что приобрести участок без дома с участием сертификата от государства не получится.

Как составляется договор купли-продажи? По этой причине рассмотрим все эти вопросы подробней.

Удивительно, но факт! В случае положительного ответа продавец получает на свой банковский счет оставшуюся сумму средств.

Варианты оформления сделки Продавец дома имеет полное право совершать сделки по продаже своей недвижимости под материнский капитал. Далее следует сформулировать сведения о том, что в результате купли-продажи, право собственности на объект переходит от продавца к покупателю. При этом отдельно указывается переход права на дом и на землю. В целом данный договор мало чем отличается от обычных сделок, если не считать пункта о проведении взаиморасчётов. Здесь следует указать, что при расчёте учитываются: Задаток и средства МК суммируются, затем вычитаются из стоимости дома как уплаченные.

Стоимость ЗУ целесообразно оставить без учёта выплаченных денег. По усмотрению допустимо вычесть из стоимости сумму аванса, но ни в коем случае — средств МК, во избежание аннулирования сделки.

Пример договора купли-продажи дома с участком с материнским капиталом 2018

На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат на праве собственности на основании договора дарения от 01 февраля г. Сведения о земельном участке: Земельный участок, категория земель: Землекопная, 29 Кадастровый или условный номер объекта: Жилой дом и земельный участок осмотрены Покупателями до подписания настоящего договора.

Недостатки и дефекты, препятствующие использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателями не выявлены. На момент подписания настоящего договора в вышеназванной недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает.

Документ, подтверждающий, что продавец является собственником дома.

Удивительно, но факт! Недвижимость в городе стоит дороже, что предусматривает внесение доплаты.

Это может быть договор купли-продажи, дарственная, документы о получении наследства и прочее; Обязательство продавца о переводе долей в праве собственность на жилье, всех членов семьи, в течение 6 месяцев с момента регистрации сделки; Остаток средств, который должен заплатить покупатель лично, без учета средств материнского капитала; Сам договор купли-продажи. Собрав все документы, следует отправиться в Пенсионный фонд, с просьбой предоставить средства материнского капитала на покупку.

Удивительно, но факт! Недостатки и дефекты, препятствующие использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателями не выявлены.

Если все проходит успешно и заявка на получение средств подтверждена, указанная сумма в течение определенного срока будет переведена на счет продавца только безналичным платежом.



Читайте также:

  • Правовое регулирование брачных семейных отношений по российскому праву