Главная | Оформление доли квартиры после вступления в наследство

Оформление доли квартиры после вступления в наследство


Последняя пояснила, что её отец проживал в квартире по договору соц. Так как приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества, гражданка Авдеева не является участником совместной собственности. Сумма, выплаченная за превышающую норму жилплощадь, несопоставима с ценой за квадратные метры, переданные бесплатно. Таким образом, по мнению Ляпниговой, у Авдеевой нет супружеской доли в квартире по закону.

На основании этого она просит квартиру после смерти отца разделить между ней и Авдеевой в равных частях. Однако суд согласился с доводами В.

Удивительно, но факт! Наследование приватизированной квартиры без завещания Против этого возражала дочь Г.

Авдеевой и удовлетворил иск в полном объёме, так как квадратные метры сверх установленного лимита были приобретены за счёт общих средств супругов и, соответственно, относятся к совместно нажитому имуществу. Нередко возникает вопрос о том, как получить долю в неприватизированной квартире. Здесь всё будет зависеть от того, имел ли умерший намерение заключить договор безвозмездной передачи жилплощади в собственность.

Нотариус в оформлении на неприватизированную квартиру свидетельства на наследство по понятным причинам откажет. Следовательно, решить проблему можно только в судебном порядке. Доказательством о намерении совершить процесс приватизации будут: Поданное заявление в соответствующую инстанцию.

Отсутствие обращения с отзывом заявления. Унаследованные ценности принято делить на равные части между всеми владельцами. В случае если кто-то из хозяев жилплощади, собственного совместного общего имущества, погиб, то другие хозяева имеют право наследовать права на наследство. При открытии дела о наследстве не принципиально, в каком случае была приватизирована жилплощадь.

Если между претендентами на наследство возникает спор, то стоит сделать договор, в котором будут указаны части каждого будущего владельца. Чтобы в крайне быстрые сроки получить имущество в наследство, следует: Собрать бумаги касательно кончины родственника.

Бумаги, которые докажут родовые отношения. Получить документ, свидетельствующий о наследстве. Зарегистрировать полученное право на наследие.

Впоследствии проведения всего этого ряда действий вы будете легитимным владельцем жилплощади. О сроках Получить право унаследования вы имеете право только через полгода, прежде оплатив пошлину. Вам будет назначена дата, когда вы сможете забрать документ, свидетельствующий о наследовании и зарегистрировать его позже в Росреестре. Для того чтобы нотариус сумел открыть дело о наследстве, прежде всего, потенциальный наследник должен предъявить все необходимые документы: Документ, подтверждающий кончину владельца имущества.

Завещание или другой любой документ, доказывающий ваше родство. Документ, подтверждающий ваши права на квартиру.

Доля в квартире по наследству

Справку с места жительства собственника. Только лишь когда юрист проверить наличие всех документов, открывается дело о наследстве. По исходу времени ваш юрист обязуется представить все необходимые документы для оформления наследства, а именно: Договор о приватизации два экземпляра. Паспорт на квартиру можете получить в проектно-инвентаризационном бюро.

Если у вас уже присутствует свидетельство, то вам следует переоформлять квартиру в регистрационной палате.

Удивительно, но факт! В случае если соглашением не станет для наследников компромиссной, спорную ситуацию придется решать в суде.

Чтобы сэкономить время, заранее проверьте наличие всех вышеуказанных документов и их правильность, дабы не растянуть и так долгий процесс в минимум полгода на год. Настоятельная рекомендация в целях поберечь свое здоровье — обратиться к квалифицированному юристу, который соберет все необходимые документы, правильно и быстро проведет процедуру и намного облегчит вам ситуацию в таком непростом деле, как деление права на наследство между родственниками.

Получите совет юриста за 15 минут Надо ли оформлять наследство на долю в квартире, где проживаешь? Моя родная тётя с сыном проживали в приватизированной квартире долевая.

Законные сроки

Надо ли моему двоюродному брату оформлять наследство? Ведь он собственник доли квартиры, а доля тёти должна ему перейти по закону? Теперь у него случился инсульт, живёт он в другом городе. Брат хочет оформить на меня квартиру. А я проживаю в коммуналке, хотим расселяться.

Как всё правильно сделать? Боюсь, что если оформлю по доверенности тётину квартиру на себя, то при расселении у меня возникнут трудности. У нас комната в коммуналке приватизирована на троих. Брат приехать не может сюда, я не могу к нему.

Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти. При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них — 3 месяца, последующие после шестимесячного срока. В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан приватизации , договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением ренты , свидетельство о праве на наследство, решение суда. Может так случится, что документов всех или части , у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества.

Удивительно, но факт! Следующая очередь включает в себя сестёр и братьев наследодателя, его прародителей речь идёт о дедушках и бабушках.

Практически все может быть восстановлено. Прежде, чем они придут к согласию, может потребоваться некоторое время.

Кто по закону имеет право получить долю?

Для этого у них есть полгода — те самые 6 месяцев, которые закон отводит для вступления в наследство. После того, как все претенденты на наследство подадут нотариусу заявления и получат свидетельства, они могут заключить письменный документ, в котором будут изложены их договоренности о разделе унаследованного имущества. Этот документ носит соответствующее название — соглашение о разделе наследства на доли. Не допускается заключать соглашение о разделе недвижимого имущества до момента получения свидетельства о наследстве.

Если речь идет о квартире, соглашение может содержать следующие положения: Образец соглашения о разделе наследства на доли можно скачать тут После заключения соглашения производится регистрация права собственности наследников на доли унаследованной квартиры. Для этого наследники подают в орган Росреестра полученное у нотариуса свидетельство о наследстве и заключенное соглашение о разделе наследственного имущества.

Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов.

Кто наследует по закону

В шестую включаются правнуки обоих полов, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего. Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, мобилизуется седьмая очередь: О том, каковы особенности наследования без завещания и наследников, читайте здесь.

Удивительно, но факт! Если один из наследников проживает в квартире постоянно и не имеет другого жилья, он также имеет преимущество перед остальными и вправе рассчитывать на дальнейшее проживание либо адекватную компенсацию своей доли.

Право представления наследования доли в приватизированной квартире Устанавливает распределение наследства между потомством усопшего наследника, которое тоже может рассчитывать на наследование доли в квартире по закону. Потомки могут рассчитывать лишь на долю, полагавшуюся уже умершему наследнику. Она распределяется промеж ними в одинаковой пропорции. На правопреемников по завещанию анализируемое право не распространяется. Например, реально выделить комнату в двух- или трехкомнатной квартире.

Если такой возможности нет, определение порядка пользования жилплощадью. Подобные мероприятия проводятся в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Предложение о продаже определенной доли остальным наследникам, обязательно в письменном виде. В случае отказа покупки наследниками разрешается организовать публичную продажу своей части квартиры.

Очевидно, что выше шансы реализовать выделенную часть квартиры в виде отдельной комнаты. В настоящее время Госдумой разрабатывается законопроект, обязывающий наследников к продаже квартиры в трехмесячный период со дня ее получения. Делиться будут вырученные денежные средства.



Читайте также:

  • План расследования по уголовному делу об убийстве
  • Ипотека сбербанк или райффайзенбанк