Главная | Приватизация квартиры ведомственного фонда

Приватизация квартиры ведомственного фонда


Необходимые документы Список документов на приватизацию служебного жилья не слишком велик — самое главное получить разрешение на перевод в муниципальную собственность. Кстати, мы разобрали полный перечень документов для приватизации квартиры — какие справки потребуется собрать и сколько это займет времени, читайте на нашем сайте.

Удивительно, но факт! Составьте личное заявление о желании осуществить приватизацию данной недвижимости.

Приводим примерный перечень документов может изменяться: Иногда могут потребоваться и иные документы. Например, разрешение от органов опеки или свидетельства о смерти.

Удивительно, но факт! К органам, имеющим на балансе жилье относят прокуратуру, следственный комитет, а также многие другие.

Определиться с документами вам помогут юристы нашего портала. Рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией, а уже потом приступать к процедуре.

Удивительно, но факт! Перевод служебной квартиры в другую категорию оформляется в виде договора между ведомством собственником и местной администрацией новым собственником.

Сроки Отдельного внимания заслуживают сроки приватизации служебных квартир. Несколько лет тому назад все ждали, когда продлят очередной срок.

Удивительно, но факт! Документ рассматривается администрацией предприятия в течение двух месяцев.

Сегодня нужды в этом нет, так как приватизация жилья в России стала бессрочной. Подать документы на переоформление помещения можно в любое время.

Удивительно, но факт! В чем необходимость процедуры?

Срок процедуры составит примерно месяцев, если не потребуется обращаться в суд: Не стоит удивляться, если сроки растянутся — желающих получить жилье в собственность достаточно много. Нередко на процедуру уходит до 6 месяцев, что по нашим реалиям не очень долго.

Стоимость Законодательство определяет приватизацию служебного жилья как бесплатную процедуру.

Понятие ведомственного жилья

Если ведомственное жилье расположено на территории сельской местности, по закону запрет на его приватизацию не распространяется. Объекты недвижимости, относящиеся к жилому фонду совхоза, приравненного к сельскохозяйственному предприятию, подлежат национализации.

То есть жителям сельской местности можно подавать документы на приватизацию жилья, подведомственного предприятию или органов самоуправления без получения соответственного разрешения.

Этапы прохождения процедуры приватизации Приватизация служебной квартиры происходит дольше, нежели обычного жилья. На прохождение процедуры потребуется обзавестись согласием владельца: Сначала организация должна передать жилое помещение в распоряжение муниципалитета. Затем гражданин, жаждущий приватизировать квартиру, пишет заявление с пакетом документов в муниципальную службу, ответственную за жилфонд, на предоставление ему разрешения осуществить отчуждение имущества.

Домашний очаг

Бумаги рассматривают на соответствие законодательным нормам. Заключается контракт между гражданином и муниципалитетом, свидетельствующий о переходе права собственности от первого второму.

Удивительно, но факт! Количество ведомственного жилья на настоящее время резко сократилось, и возможно, ваша квартира уже не является собственностью конкретного предприятия и уже передана на баланс муниципалитета.

Такое же решение может принимать предприятие, в чьем управлении или ведении которых находится жилье. Чтобы приватизировать служебные квадратные метры нужно обратиться к собственнику жилого фонда.

Условия приватизации служебного жилья

Если он даст отказ — нет смысла обращаться в суд и требовать обратного. С года начала действовать поправка о том, что если жилье имеет статус служебного, оно должно быть зарегистрировано в органах государственной недвижимости.

Но практически так и осталось, что принимает решение только собственник. Среди таких причин могут быть: Отсутствие материальной возможности следить за домом.

Рекомендуем почитать

Для того, чтобы это произошло должны быть достаточно веские основания. Добиться перевода ведомственной квартиры в личное владение через судебную инстанцию, можно только, если жильё не оформлено надлежащим образом.

Тут важно заранее узнать был ли официальные перевод жилища в служебную категорию и есть ли регистрация этого факта в Рос реестре. Только в таком случае получится в судебном порядке получить недвижимость в личное владение.

Условия и документы для оформления жилья

Кроме того, муниципалитет тоже не всегда торопится принимать положительное решение о возможности приватизации недвижимости. Когда дело всё-таки доходит до суда, подать исковое заявление требуется в районную инстанцию, именно по месту нахождения жилья. В заявлении важно обозначить, что муниципалитет препятствует проведению процесса перевода в личное владение. В законодательстве нет положений, обязывающих владельцев служебного жилищного фонда изменять статус своей собственности Судья, при наличии веских оснований, принимает положительное решение о приватизации занимаемых площадей.

Тем не менее, важно понимать, что ни одна судебная инстанция не может обязать хозяина недвижимости к заключению подобных договоров. Это нарушает гражданские права. А законодательство не включает в себя положений разрешающих изменить статус жилища по желанию жильцов.

Какая недвижимость входит в категорию «служебная»

Следует понимать, что переводить в личное владение жильё, относящееся к ведомственному типу, невозможно, когда человек уже использовал подобное право. В среднем приватизация квартиры в Москве с помощью юридической фирмы обойдется вам в тысяч рублей, в регионах цены обычно ниже. Учтите, что даже при грамотном юридическом сопровождении приватизация займет минимум месяц.

Удивительно, но факт! Основной вариант приватизировать квартиру — получить на это согласие собственника, то есть ведомства или учреждения.

К тому же полностью без вашего участия юристы обойтись не смогут. Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения. Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время. К примеру, лица, занимающие выборные государственные должности могут на время проживать в таком жилье.

Можно ли приватизировать?

Самая распространенная ошибка и лазейка, которой пользуются юристы — в официальных документах объект фигурирует как муниципальный.

Изменение собственника недвижимости При банкротстве, реорганизации или ликвидации объект с баланса организации передается городу. В этом случае человек, на момент передачи проживающий в квартире, может ее приватизировать. Если муниципалитет не принимает недвижимость на баланс, тогда потребовать заключения соглашения социального найма нужно через судебные инстанции. Согласно части второй четвертой статьи данного Закона структуры и уполномоченные органы, контролирующие жилищный фонд, а также уполномоченные органы имеют юридическое право, получив согласие владельца, инициировать процедуру приватизации ведомственного объекта в сельской местности.

Приватизация служебной квартиры с согласия работодателя Это самый простой и доступный для простых граждан способ приватизировать жилье.



Читайте также:

  • Управление по борьбе с экономическими преступлениями рт
  • Договор при продажи прицепа под реализацию покупателя
  • Налог на завещание квартиры сыну
  • Не повелся на ипотеку